Maison à vendre sur l’île Maurice : Grand Baie et ses environs

January 2, 2021·Île Maurice

Port de plaisance aux allures de paradis, Grand Baie est un rendez-vous de choix pour le shopping, les sports nautiques et la vie nocturne : on ne s’y ennuie jamais !

Au milieu des hôtels de luxe et des villas à louer, il est possible de dénicher quelques belles affaires immobilières. Vous cherchez une maison à vendre sur l’île Maurice à Grand Baie ? Voici toutes les informations dont vous avez besoin pour vous orienter dans l’immobilier à l’île Maurice, suivez le guide !

Sommaire :

  1. Pourquoi trouver une maison à vendre sur l’île Maurice à Grand Baie ?
  2. Quels sont les types de maison à vendre sur l’île Maurice à Grand Baie ?
  3. Comment trouver une maison à vendre sur l’île Maurice à Grand Baie ?

Pourquoi trouver une maison à vendre sur l’île Maurice à Grand Baie ?

Une maison sur l’île Maurice, ça fait rêver. Mais où acheter et comment choisir ? Grand Baie présente de très nombreux avantages pour votre achat immobilier sur l’île Maurice.

La beauté du lieu

Eau turquoise, voiliers et plages de sable fin : la vue sur le port de plaisance Grand Baie a de quoi réjouir l’oeil. Ancien village de pêcheur, les maisons de Grand Baie offrent un panorama coloré et charmant. Surtout, il est possible de visiter les plus beaux endroits sauvages de l’île dans ses environs, par exemple en allant randonner dans les Vergers de Labourdonnais.

Activités

Grand Baie est LE lieu de toutes les activités ! C’est le repère des activités nautiques de l’île : snorkeling, kitesurf, paddle ou parachute ascensionnel : les sportifs n’ont pas de quoi s’ennuyer ! Le shopping est également l’un des attraits forts du lieu : on peut passer des heures à arpenter les boutiques étonnantes du village, particulièrement dans le textile et la bijouterie. Les amateurs de centre commerciaux sont également servis avec le Sunset Boulevard, véritable village boutique avec toutes les plus belles marques disponibles.

Les avantages fiscaux immobilier île maurice

Acheter une maison sur l’île Maurice à Grand Baie est aussi et surtout une opportunité de faire une excellente opération immobilière sur le plan fiscal. En effet, si vous achetez un bien de plus de 500 000 dollars et y résidez plus de 6 mois dans la maison, le taux d’imposition sur le revenu unique est de 15%. Autre avantage intéressant, l’Etat mauricien n’impose pas les successions.

Quels sont les types de maison à vendre sur l’île Maurice à Grand Baie ?

De la maison traditionnelle au cœur du village à la villa de luxe, il y en a pour tous les goûts de ceux qui cherchent une maison à vendre sur l’île Maurice à Grand Baie.

Maison traditionnelle

Les maisons traditionnelles en pierre non taillée et toits de chaume sont le véritable emblème de l’île ! Les couleurs vives lui donnent en effet cet air de gaieté et de simplicité que nous aimons tant. Le gouvernement mauricien a toutefois restreint les possibilités d’achat immobilier par les étrangers à des habitants de nationalité mauricienne. Par conséquent, les opportunités d’acquérir ce type de maison à Grand Baie sont assez rares.

Villa moderne avec piscine

Les autorités mauriciennes ont mis en place un programme de construction de résidences disponibles à l’achat pour les étrangers qui comprennent généralement tous les services à domicile : gardiennage, soin des espaces verts, entretien de la piscine… Comprenant généralement entre 3 et 5 chambres, ces villas sont idéales pour les familles en villégiature sur l’'île Maurice à Grand Baie.

Une autre option : les appartements

Acquérir un appartement sur l’île Maurice est une option alternative. Grand Baie offre en la matière des opportunités très intéressantes, puisque des appartements de toute taille se trouvent sur l’île, du 20 m2 au 200 m2 !

Comment trouver une maison à vendre sur l’île Maurice à Grande Baie ?

Une fois que vous savez quel type de bien vous cherchez, il peut s’avérer compliqué de savoir comment trouver, tant les agences immobilières sont légions sur place !

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